Как направить уведомление о планируемом строительстве и составить его правильно: документы и рекомендации

Здравствуйте!

Для направления уведомления о планируемом строительстве дома в администрацию города Краснодара, необходимо составить заявление о начале строительства в соответствии с статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Заявление должно содержать следующие сведения:

• наименование предприятия или фамилию, имя, отчество (при его наличии) физического лица - заявителя;
• юридический или почтовый адрес, адрес электронной почты заявителя (при их наличии);
• виды разрешенного использования земельного участка;
• площадь земельного участка;
• предназначение здания, строительства сооружения;
• площадь здания, строительства сооружения, число этажей;
• примерный срок окончания строительства.

В составленном заявлении необходимо указать адрес места строительства дома в пгт Пашковский Краснодарского края.

К заявлению необходимо приложить следующие документы:

• кадастровый паспорт земельного участка;
• согласие соседей (если таковые имеются).

При наличии других соответствующих документов и материалов их также необходимо предоставить вместе с заявлением.

После подачи заявления с необходимыми приложениями, администрация города Краснодара в течение 30 дней вынесет решение о предоставлении разрешения на строительство дома или об отказе в его предоставлении, которое направляется по почте или вручается заявителю лично.

Для направления уведомления в администрацию о планируемом строительстве дома в Краснодарском крае необходимо следующее:

1. Составить уведомление о планируемом строительстве дома, в котором указать:

   • наименование и адрес администрации, которой будет направляться уведомление;
   • адрес строительства и кадастровый номер земельного участка;
   • описание предполагаемого строительства с указанием площади, количества этажей и иных основных параметров.

2. Приложить к уведомлению следующие документы:

   • копию документа о праве собственности на земельный участок;
   • копию генерального плана населенного пункта, где будет строиться дом;
   • технический паспорт здания (если такой имеется);
   • документы, подтверждающие компетенцию лиц, осуществляющих строительство;
   • смету расходов на строительство.

Все указанные документы должны быть заверены нотариально и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ, статья 51.6 Градостроительного кодекса РФ, статья 51.7 Градостроительного кодекса РФ, статья 50 Градостроительного кодекса РФ, статья 51.10 Градостроительного кодекса РФ, статья 51.11 Градостроительного кодекса РФ, статья 51.14 Градостроительного кодекса РФ. Кроме того, могут применяться и другие законы и правила, зависит от конкретных обстоятельств.