Как написать заявление о налоговом резидентстве при продаже квартиры в РФ и пребывании за границей по студенческой визе?

Для того чтобы определить налоговое резидентство по Российской Федерации, необходимо учитывать количество дней фактического нахождения в РФ за календарный год. В данном случае учитываются те 17 дней, которые были в январе/феврале 2020 года, плюс 7 дней, которые были в октябре 2020 года, всего 24 дня (менее 183 дней), и в соответствии с законодательством РФ налоговым резидентом считаться не будет.

Однако, если Вы продали квартиру, находившуюся в собственности менее одного года, и получили от этого доход, то Вы обязаны декларировать его в налоговой декларации. В дополнительном заявлении о налоговом резидентстве следует указать фактический период нахождения в РФ и информацию о доходах, полученных от продажи квартиры, а также уплате налогa с подобных доходов с учетом налогового законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам нужно обратиться в налоговую инспекцию РФ и подать декларацию налогового резидента, указав все Ваши доходы и расходы за 2020 год. Также следует приложить документы, подтверждающие факт нахождения и продажи квартиры в РФ. Обычно это договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и документы, подтверждающие факт продажи (например, акт приема-передачи).

В заявлении налоговому органу следует указать даты пребывания в РФ в 2020 году и продолжительность Вашего нахождения за рубежом, а также предоставить подтверждающие эту информацию документы (например, билеты на самолет, визы и т.д.). Налоговый орган самостоятельно определит, являетесь ли Вы налоговым резидентом РФ и какие налоговые обязательства у Вас имеются в связи с продажей квартиры.

Также рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту-налоговику, который поможет правильно заполнить декларацию и дополнительные заявления на налоговый резидентство.

Статья 207 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый резидент Российской Федерации". Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Право на льготы по налогу на доходы физических лиц". Статья 207.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Особенности установления налогового резидентства физическими лицами, временно находившимися на территории Российской Федерации".