Как наладить соседские отношения в коммунальной квартире: ремонт, права на места и ответственность

Как разрешить спор с соседом о том, кто имеет право занимать место в общих местах и кто отвечает за их ремонт, если мы живем в коммунальной квартире и после приватизации осталась несогласованность относительно ремонта общих стен, а также есть случаи, когда сосед ставит свои вещи на место другого жильца в местах общего пользования? И как правильно решить возможность занять место соседа в ответ на его действия?

| Григорий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (3)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данном случае, если места в местах общего пользования ранее были распределены и каждая комната имела свою область, то после приватизации коммунальной квартиры, право собственности на эти области переходит к приватизировавшим комнаты лицам. Таким образом, каждый собственник имеет право на использование и распоряжение своей частью общего имущества коммунальной квартиры. Однако, если ремонт был проведен согласованно и документально установлено, что общие стены являются общей собственностью совместно собственников комнат, то все места в местах общего пользования после ремонта могут быть распределены между собственниками согласно договоренностям между ними.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на комнату; 2) документы, подтверждающие факт проведения ремонта и согласования распределения мест в местах общего пользования; 3) договоры или соглашения между собственниками комнат.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1) свидетельство о праве собственности на комнату; 2) документы, подтверждающие факт проведения ремонта и согласования распределения мест в местах общего пользования; 3) договоры или соглашения между собственниками комнат.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Конкретные статьи законодательства, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств и документов, представленных сторонами. Однако, в целом, применимыми могут быть следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: статья 209 (право общей собственности на недвижимость), статья 256 (пользование общей собственностью) и статья 268 (распоряжение общей собственностью).

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1970 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

К сожалению, я не могу дать однозначный ответ на ваш вопрос. Разрешение данной ситуации зависит от правил, соглашений и законодательства, действующего в вашей стране или регионе. Рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по жилищным вопросам для получения конкретного совета и разрешения данной ситуации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1978 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Действия с общими местами в коммунальной квартире могут зависеть от законодательства и правил дома. В данной ситуации рекомендуется обратиться к администрации дома или к уполномоченному органу, чтобы выяснить правила использования общих помещений и решить спорный вопрос.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Услуга может пригодиться если:

  • взыскание несправедливое или слишком суровое;
  • нет знаний, как восстановить свои права;
  • помощь нужна срочно.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы