Как начать строительство на участке с 1/3 долей после пожара в доме и как зарегистрировать его полностью?

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, строительство на земельном участке, включая долю в участке, требует наличия разрешения на строительство, выдаваемого в установленном законом порядке. Для начала строительства на доле необходимо получить согласие на строительство от всех остальных собственников земельного участка, а также уведомить о начале строительства орган местного самоуправления, на территории которого расположен участок. После окончания строительства необходимо пройти процедуру регистрации прав на недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о собственности на земельный участок, на котором располагался сгоревший дом.

2. Решение суда о признании права собственности на долю в доме, если такое решение имеется.

3. Технический план земельного участка с отмеченными границами каждого участка.

4. Проект строительства объекта на участке.

5. Документы, подтверждающие право собственности на 1/3 участка.

После предоставления указанных документов следует обратиться в управляющую организацию для уточнения условий строительства и возможности регистрации в дальнейшем. Есть риск, что в случае отсутствия соседей возникнут проблемы с проведением юридических процедур, поэтому обязательно следует провести все необходимые проверки и получить согласования с государственными органами.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание права собственности на долю в имуществе" Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность" Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность собственника за причинение вреда вследствие недостатков объекта недвижимости" Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений" Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования о праве собственности на недвижимое имущество и обязательств о передаче недвижимого имущества"