Как минимизировать налоги и избежать оспаривания завещания: подарок квартиры только двум племянникам с справкой о вменяемости

Здравствуйте, Александр. Если ваша тетушка не хочет, чтобы квартира передавалась другим родственникам, которых она не желает включать в число наследников, то лучше оформить завещание. Как правило, как только завещатель умрет, преемники могут получить свои наследственные доли, если завещание исполнено правильно и не было оспорено. Если Ваша тетушка выберет дарственную, она должна будет заплатить всю сумму налога с транспортного средства. Кроме того, если желаемые ею наследники решат продать это имущество в будущем, они по-прежнему должны будут заплатить налог на продажу. Напоминаю, что завещание могут оспорить, поэтому при составлении завещания нужно быть аккуратным и принимать условия, которые корректны и не противоречат законодательству РФ. Благодарю Вас за обращение к нам.

Для решения данного вопроса тетушке требуется составить соответствующий документ. Если она хочет, чтобы ее квартира перешла в собственность только двум племянникам, то ей лучше составить завещание.

Однако, следует учитывать, что завещание может быть оспорено другими родственниками. Для увеличения шансов на успешное осуществление завещания в данном случае, тетушке необходимо указать все обстоятельства, которые по ее мнению подтверждают необходимость такого распоряжения имуществом, а также критерии выбора племянников в качестве получателей наследства.

Если была бы выбрана дарственная, то без проблем при ее наличии можно было бы передать недвижимость племянникам, но в данном случае они обязаны были бы заплатить налог на имущество по ставке 13%, что имеющийся недвижимости будет стоить намного дешевле.

В связи с этим, с учетом наличия указанной справки о вменяемости, лучшим вариантом для тетушки будет составить завещание. Но для надежности этот документ следует провести через нотариуса, причем в присутствии свидетелей, которые подтвердят вменяемость тетушки в момент составления завещания и ее независимое принятие решения.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 1116 Гражданского кодекса РФ - о завещании как одном из способов распоряжения имуществом после смерти.

Статья 1119 Гражданского кодекса РФ - об ограничении возможности распоряжаться имуществом в виде запрета на установление наследников.

Статья 1118 Гражданского кодекса РФ - о форме завещания (письменной, засвидетельствованной нотариусом).

Статья 582 Налогового кодекса РФ - о налоге на доходы физических лиц при получении наследства или дарения.

Статья 255 Федерального закона "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" - о справке о вменяемости.

С учетом всех этих статей, для данного случая может быть более подходящим решением оформление завещания. Однако, необходимо отметить, что в завещании должно быть соблюдено все необходимое для уважения прав наследников, иначе завещание может быть оспорено в суде.