Как мать может выписать автора из квартиры и требовать выплату коммунальных услуг: ситуация, когда у автора нет недвижимости в собственности

Если квартира находится в единой совместной собственности матери и дочери, тогда выпуск из квартиры одного из совладельцев может осуществляться только с согласия оставшегося в квартире собственника или по решению суда. Если выписанный из квартиры член семьи является собственником квартиры, то выписывать его без его согласия на законных основаниях нельзя. Однако, если дочь не является собственником квартиры, ее мать вправе выписать ее из квартиры без ее согласия. Если дочь была зарегистрирована в этой квартире и пользовалась коммунальными услугами, то она должна будет выплатить за них до момента своей выписки.

Для решения данного вопроса мне необходимо уточнить следующую информацию:

1. Кто является собственником квартиры, в которой проживает спрашивающий?

2. Была ли установлена ранее совместная прописка в данной квартире?

3. Является ли спрашивающий совершеннолетним?

4. Есть ли у спрашивающего на данный момент где проживать?

Для ответа на первый вопрос мне необходимо узнать, кто именно купил квартиру, находящуюся в стадии оформления документов. Если эта квартира уже принадлежит маме, то она имеет право выписать из нее своего ребенка, если тот проживает в ней на правах совместной прописки.

Если же спрашивающий является совладельцем квартиры, то мама не может выписать его из нее без его согласия. Даже если у спрашивающего нет документов, подтверждающих его право на долю в квартире, но он является совладельцем, то его нельзя выписать без его согласия.

При этом, если спрашивающий не является совершеннолетним, то мать может выписать его из квартиры, так как несовершеннолетние не могут быть совладельцами недвижимости.

Относительно выплаты коммунальных услуг, если квартира уже принадлежит маме и спрашивающий является ее совместным прописанным, то мать может потребовать от него выплаты коммуналки (если этого требует договор, заключенный между сторонами). Если мать выписала спрашивающего, то выплата коммунальных услуг прекращается. Однако, если спрашивающий проживает в другом доме и использует коммуникации, для которых индивидуальный расчет не произведен, то он может оплачивать коммунальные услуги в соответствии с нормативными требованиями, установленными для данного вида жилища.

Статья 169 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением". Статья 35 Федерального закона "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации" "Принципы и формы социальной поддержки граждан". Статья 154 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения".