Как купить жилье в браке без разделения имущества: советы для женщин

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", в случае приобретения жилья в браке, оно считается совместной собственностью супругов. При разделе имущества после развода необходимо провести дележ имущества. Однако, если имущество приобретено в рамках материнского (отцовского) капитала или наследственного имущества, оно может оставаться личной собственностью одного из бывших супругов.

В данном случае, если жилье является совместной собственностью, то продажа его без согласия бывшего мужа не возможна. Необходимо либо провести дележ имущества, либо получить письменное согласие бывшего мужа на продажу имущества.

Для решения данного вопроса вам следует обратиться к юристу, который сможет составить запрос в Росреестр для получения выписки из ЕГРН на объект недвижимости и сопоставить указанную в выписке информацию с существующими документами на руках. Также необходимо уточнить наличие решения суда о разделе совместно нажитого имущества.

В общем случае, если решения суда о разделе имущества нет, то в соответствии с пунктом 3 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из супругов вправе добровольно распоряжаться своей долей в имуществе без согласия другого супруга. Таким образом, если в документах на недвижимость указаны только вы как собственник, то вы имеете право продать данное недвижимое имущество без согласия бывшего мужа. Однако в данной ситуации необходимо уточнить всю информацию о данном объекте недвижимости и составить соответствующие правовые документы.

Статья 256 и пункт 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ, статья 309 Гражданского кодекса РФ.