Как купить земельный участок сельхозназначения у физического лица без преимущественной покупки: инструкция

Для приобретения земельного участка сельхозназначения у физического лица без права предоставления государству преимущественной покупки требуется провести процедуру купли-продажи. В данном случае, главе крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) необходимо заключить договор купли-продажи земельного участка с физическим лицом - собственником земли. Данный договор должен быть нотариально удостоверен и должен содержать все необходимые условия, такие как цена, размер участка, способ оплаты и другие важные условия сделки.

Процедура приобретения земельного участка сельхозназначения у физического лица включает в себя следующие шаги:

1. Составление договора купли-продажи земельного участка сельхозназначения;
2. Подписание договора сторонами;
3. Удостоверение договора нотариусом;
4. Регистрация права собственности на земельный участок в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

• Документ, удостоверяющий личность главы крестьянского (фермерского) хозяйства;
• Документ, подтверждающий право собственности физического лица на земельный участок;
• Документ, подтверждающий право главы крестьянского (фермерского) хозяйства на представление интересов КФХ в сделке (например, решение общего собрания членов КФХ);
• Заявление о приобретении земельного участка сельхозназначения.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право земельного участия;
• Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право доли на земельный участок;
• Статья 556 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право собственности на земельный участок.