Как купить выделенный участок земли в собственности для многодетной семьи

Законодательство Российской Федерации дает право многодетным семьям на выделение земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного или садоводческого хозяйства. Если многодетная семья была выделена земельный участок, то согласно законодательству Российской Федерации, данный земельный участок может быть переоформлен на другого собственника только после согласия всех зарегистрированных на нем собственников (в данном случае – многодетной семьи). Поэтому, для осуществления покупки необходимо получить согласие многодетной семьи на переоформление прав собственности на земельный участок на нового собственника.

Для покупки участка земли, который выделен был многодетным и находится в собственности, необходимо получить следующие документы:

• Договор купли-продажи земельного участка;
• ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) на земельный участок;
• Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
• Кадастровый паспорт на земельный участок.

Также, необходимо быть внимательным к тому, чтобы при покупке земельного участка, были соблюдены все требования по разрешению на строительство и использование земли. В случае возникновения спорных ситуаций предлагаю обратиться к компетентному юристу для их разрешения.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 208 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом";
• Статья 38 Земельного кодекса РФ "Продажа земельных участков и прав на них";
• Статья 15 Федерального закона "О многодетных семьях" о порядке предоставления земельных участков многодетным семьям.

Необходимо уточнить, был ли участок земли предоставлен многодетной семье в соответствии со статьей 15 вышеупомянутого закона. Если да, то продажа такого участка возможна только с согласия органа местного самоуправления, предоставившего земельный участок.