Как купить соседский участок: необходимые документы и последовательность действий
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3730469
Ответы юристов (1)
Для покупки соседского участка у его владельцев необходимо следовать следующей последовательности действий:
1. Заключить договор купли-продажи с двумя членами участка, которые владеют им в равных долях. В договоре должны быть указаны все условия сделки, включая стоимость и сроки оплаты.
2. Зарегистрировать договор купли-продажи в органе Росреестра. Для этого потребуется подать заявление, заполнить соответствующие формы и предоставить необходимые документы.
3. Получить от участковых владельцев свидетельство о праве собственности на участок и оплатить государственную регистрационную пошлину.
4. После регистрации договора купли-продажи и получения свидетельства о праве собственности, соседский участок перейдет в вашу собственность.
Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи (составляется в письменной форме и должен содержать все существенные условия сделки)
- Заявление на регистрацию договора купли-продажи в Росреестре
- Свидетельство о праве собственности на участок продавцов
- Квитанция об оплате государственной регистрационной пошлины
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации: Право собственности на участок, выделенный из земель сельскохозяйственного использования, переходит к новому владельцу на основании договора купли-продажи и регистрации этого договора в установленном порядке.
- Статья 131 Земельного кодекса Российской Федерации: Сделки с землей, включая договоры купли-продажи, осуществляются в соответствии с гражданским законодательством.
Услуги юристов
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы