Как купить недвижимость без участия супругов и защитить ее при разделе имущества? Возможности и варианты

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье" имущество, которое было приобретено в период брака, считается совместно нажитым и подлежит разделу при разводе. Для того, чтобы недвижимость не стала совместным имуществом супругов, она должна быть куплена на одного из супругов до заключения брака или подарена или унаследована им одним в течение брака. Кроме того, можно заключить брачный контракт, который установит правила раздела имущества в случае развода. Однако, если недвижимость была приобретена за деньги матери супруги, то она может купить ее на себя и оформить в ее собственность, тем самым избавив себя от риска ее утраты при разделе имущества.

Для решения данного вопроса нужно будет подготовить следующие документы: 1) Договор купли-продажи недвижимости - на имя мамы жены. 2) Акт сдачи-приемки - при покупке недвижимости. 3) Документ, подтверждающий, что деньги за недвижимость были переведены с банковского счета мамы. 4) Документ, подтверждающий, что недвижимость перешла в собственность жены (подарочный договор между мамой и дочерью).

Таким образом можно сделать так, чтобы недвижимость не была совместно нажитой. Однако, при разделе имущества в браке, каждый случай рассматривается индивидуально и результат может быть разным в зависимости от обстоятельств конкретного дела.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность мужа и жены", статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Соглашение о порядке имущественных отношений между супругами", статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Имущество супругов".