Как купить квартиру в новостройке: переуступка права и правила согласования договора

Да, вы можете самостоятельно составить договор переуступки имущественного права при покупке квартиры в еще не сданном доме. Однако, данное действие необходимо согласовать с застройщиком. Заключение договора переуступки имущественного права возможно только с письменного согласия стороны, от которой требуется переуступка. В случае невыполнения этого требования, договор может быть признан недействительным. Чтобы правомерно переуступить свои права, вам также необходимо учесть требования Закона о защите прав потребителей, Закона об ипотеке и других применимых нормативных актов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры с застройщиком. 2. Документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности или иной аналогичный документ). 3. Документы, удостоверяющие вашу личность (паспорт и другие идентификационные документы). 4. Согласие застройщика на переуступку имущественного права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Переход прав по договору на третье лицо'. - Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Защита прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства'. - Статья 29 Федерального закона 'О защите прав потребителей'.