Как купить квартиру в ипотеку с использованием материнского капитала и первоначального взноса, учитывая наличие другой недвижимости и возможный разводных вопросы

По законодательству Российской Федерации, если супруги совместно приобретают квартиру с использованием средств материнского капитала, то они имеют право на равные доли в этой недвижимости, независимо от источника средств на первоначальный взнос. Отстранение одного из супругов нотариальным соглашением от права собственности на приобретаемую квартиру не лишает его доли в этой недвижимости. В случае развода, супруги получают право на раздел имущества, включая приобретаемую квартиру, на основании заключенного брачного договора, решения суда или по соглашению между супругами.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Свидетельство о браке;
- Нотариальное соглашение об отстранении одного из супругов от права собственности на квартиру;
- Документы, подтверждающие использование материнского капитала для первоначального взноса;
- Иные документы, свидетельствующие о совместном приобретении и использовании средств на покупку квартиры.