Как купить квартиру в Братеево: шаги по регистрации собственности и решение проблем с долгами и МФЦ

Согласно законодательству Российской Федерации, при совершении сделки купли-продажи квартиры, продавец обязан передать покупателю все необходимые документы и ключи от квартиры. В данном случае, продавец не передал вам ключи до момента перевода денег, что является нарушением его обязанностей. Однако, с момента подписания ДКП вы стали собственником квартиры и несете ответственность за ее содержание и уплату коммунальных платежей. Если у продавца имеются задолженности по коммунальным платежам, вы можете обратиться в суд с требованием о возмещении этих расходов. В данной ситуации решение сотрудника МФЦ о несмене лицевого счета основывается на предположении, что вы, как новый собственник, должны оплатить долги продавца за январь 2022 года. Однако, вам необходимо обратиться к юристу или специалисту в Росреестре для получения конкретных рекомендаций по дальнейшим действиям.

1. Документы, подтверждающие факт подписания ДКП и передачи квартиры (ДКП, акт передачи квартиры).
2. Копии квитанций с долгом продавца за декабрь 2021 и январь 2022 года.
3. Копия заявления на смену лицевого счета, которое было подано в МФЦ.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 549-583.
   2. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 544-552.