Как купить квартиру с участием детей, когда требования опеки ставят ограничения – Омск и Геленджик

Согласно Закону Российской Федерации "Об опеке и попечительстве", опекун (попечитель) является ответственным за управление имуществом несовершеннолетнего. Он имеет право на продажу или иной распорядительный документ на имущество несовершеннолетнего только с разрешения опекунского суда. При этом, опекун обязан управлять имуществом несовершеннолетнего добросовестно, сохраняя его целостность и не ущемляя прав и интересов несовершеннолетнего.

Требование опеки Омска о выделении долей детям и открытии счетов для их хранения является законным, если оно основывается на решении опекунского суда и соответствует интересам несовершеннолетних. Однако, чтобы узнать точные условия и основания для данного требования, необходимо обратиться за консультацией к компетентному юристу, занимающемуся этой областью права. Он сможет проанализировать различные аспекты ситуации и дать конкретные рекомендации, как оптимально действовать в данной ситуации.

Для решения описанного выше вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на трехкомнатную квартиру в Омске с указанием доли детей, которые являются соучастниками.

2. Документы, подтверждающие факт проживания семьи в Геленджике (например, договор аренды жилья или документы на приобретение имущества в Геленджике).

3. Решение суда об определении режима пребывания детей в семье, если такое имеется.

4. Заявление на продажу квартиры в Омске с указанием доли каждого соучастника.

5. Документы, подтверждающие цену продажи квартиры в Омске.

6. После продажи квартиры, вам потребуется открыть счета на имя каждого ребенка в банке и оформить договор о вкладе на указанные счета.

7. Договор купли-продажи квартиры в Геленджике.

8. Заявление на выделение долей детей в новой квартире в Геленджике.

9. Документы, подтверждающие цену покупки квартиры в Геленджике.

10. Документы, подтверждающие факт прописки детей в новой квартире в Геленджике.

Относительно требований опеки Омска по выделению долей и оформлению счетов на имя детей, необходимо уточнить, было ли это предписано решением суда или другим компетентным органом, и соответствует ли требование законодательству Российской Федерации. Если требование не соответствует законодательству, то можно обжаловать это требование через суд. Однако, в любом случае, решение суда об определении долей каждого соучастника в квартире должно быть учтено при продаже квартиры и оформлении нового жилья.

Закон Российской Федерации от 21 июля 1995 г. № 94-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (статьи 43, 44); Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 250, 252, 253, 256, 266, 267, 307, 310, 317, 318, 319, 320, 331); Федеральный закон от 29 декабря 2012 г. № 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации" (статьи 15, 16); Закон Российской Федерации от 24 июня 1999 г. № 120-ФЗ "О праве ребенка на образование" (статьи 5, 6).