Как купить квартиру с требованием согласия бывшей жены

Согласно законодательству Российской Федерации, супруги имеют равные права на общую совместно нажитую имущественную массу, которая включает в себя имущество, полученное в браке. Если квартира была приобретена во время брака, она является совместно нажитым имуществом, даже если была приобретена на одно лицо. В случае развода совместно нажитое имущество должно быть разделено между супругами. Если данная квартира не была указана в договоре о разделе имущества или судебном решении по делу о разводе, то необходимо получить согласие бывшей супруги на продажу данной квартиры. Покупатель имеет право потребовать от продавца предоставления согласия на продажу от обоих супругов, если квартира была приобретена в браке.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Свидетельство о расторжении брака между хозяином квартиры и его бывшей женой.
3. Документы, подтверждающие то, что квартира была приобретена хозяином квартиры в период брака, например, договор купли-продажи квартиры, заключенный в период брака.
4. В случае, если бывшая жена хозяина квартиры является совладельцем квартиры, она должна предоставить свое согласие на продажу квартиры.
5. Нотариальная доверенность (если необходимо), подтверждающая право хозяина квартиры на продажу квартиры без участия совладельца.

Исходя из этого, если бывшая жена хозяина квартиры не является совладельцем квартиры, то ее согласие на продажу не требуется. Однако для более точного юридического ответа рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная доля супругов в имуществе" и Статья 38 Федерального закона "О браке и семье" "Событие, являющееся основанием прекращения брака".