Как купить квартиру по ипотеке в совместную собственность: использование материнского капитала, оформление долей детям и снятие обременения
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3476999
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Лихачёв ВасилийДобрый день! Если вы приобрели квартиру по ипотеке в совместную собственность с использованием материнского (семейного) капитала и оформили два обязательства о выделении долей детям, то для выделения долей вам необходимо будет применить следующие статьи закона:
- Статья 242 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) 'Долевая собственность'.
В соответствии со статьей 242 ГК РФ, вам следует обратиться в регистрационную службу (росреестр) с заявлением о регистрации изменений в правах собственности на квартиру. В заявлении укажите, что вам необходимо произвести выделение долей детям.
Важно иметь в виду, что в соответствии со статьей 243 ГК РФ 'Доля в долевой собственности', каждый из вас имеет право требовать уступки из своей доли детям, если это не противоречит интересам самих детей.
В процессе выделения долей детям могут возникнуть некоторые вопросы, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и семейном праве, для получения подробной консультации и предоставления необходимой правовой помощи.
В случае необходимости, заявку на регистрацию изменений в правах собственности на квартиру можно подать дистанционно через портал государственных услуг или через МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг).
242 ГК РФ 'Долевая собственность', 243 ГК РФ 'Доля в долевой собственности'
Для выделения долей детям после снятия обременения с использованием материнского (семейного) капитала необходимо выполнить следующие действия:
- Обратитесь к нотариусу для оформления договора о выделении долей двум детям. В договоре должны быть указаны доли, которые будут выделены каждому ребенку.
- Сообщите нотариусу, что собираетесь направить документы в росреестр для снятия обременения. Нотариус должен будет подготовить необходимые документы для регистрации выделения долей.
- Оформите заявление о регистрации выделения долей в росреестре. В заявлении должны быть указаны данные о сделке с использованием материнского (семейного) капитала и о выделении долей детям.
- Предоставьте росреестру все необходимые документы, включая договор о выделении долей и заявление о регистрации.
- Ожидайте решение росреестра по вашему заявлению. После регистрации выделения долей, вам будет выданы новые свидетельства о праве собственности с указанием долей детям.
Важно учитывать, что для решения данного вопроса требуется соответствующее согласие всех заинтересованных сторон.
- Паспортный документ собственников квартиры и детей
- Договор о выделении долей двум детям
- Заявление о регистрации выделения долей в росреестре
- Свидетельства о праве собственности на квартиру исходные
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Услуга помогает:
- вернуть заработанные деньги;
- взыскать зарплату за период задержки;
- потребовать компенсации морального вреда.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы