Как купить квартиру по ипотеке при процессе развода: возможности бывшего супруга претендовать на собственность автора вопроса

В соответствии с законодательством России, если квартира была приобретена во время брака, то она может быть подлежащей разделу в случае развода. В данной ситуации важно уточнить, была ли квартира приобретена в период брака или до брака, а также была ли оформлена на обоих супругов или только на одного из них. Если квартира была официально зарегистрирована только на одного из супругов до заключения брака или приобретена до брака, то супруг не может претендовать на нее в рамках раздела имущества при разводе. В противном случае, если квартира была приобретена в период брака и зарегистрирована на обоих супругов, она может быть подлежащей разделу.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Договор ипотеки, оформленный на имя одного из супругов или обоих;
3. Свидетельство о регистрации права с собственником на квартиру;
4. Решение суда о разводе и разделе имущества.

При рассмотрении данного вопроса, необходимо учитывать совместный брачный статус владельцев квартиры в момент ее приобретения, а также порядок раздела имущества при разводе. Если приобретение квартиры и оплата ипотеки осуществлялись на совместные доходы, то квартира может быть подлежать разделу в рамках развода.

Статьи, которые применимы для решения вопроса:

• Статья 256 Семейного кодекса РФ "Договор о доверительном управлении имуществом"
• Статья 34 Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Статья 38 Федерального закона "О деле о банкротстве" (при возможной банкротстве одного из супругов)
• Статья 129 Гражданского кодекса РФ "Движимое и недвижимое имущество. Понятие, виды, содержание права собственности"