Как купить квартиру, если вы ждете ребенка: возможности для будущей мамы

Согласно действующему Закону РФ "Об объектах недвижимости", независимо от семейного статуса и наличия беременности, право собственности на квартиру получает исключительно тот, кто ее купил и зарегистрировал в установленном порядке. Если квартира была приобретена только на имя покупателя, без указания супруги, то в случае развода супруга не сможет претендовать на долю в этой квартире, если она не является наследством. Однако, если в брачном договоре или в других документах указаны другие условия в отношении совместной собственности, то этот вопрос необходимо рассмотреть индивидуально.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Договор купли-продажи квартиры, который подписывается между покупателем и продавцом
• Паспорта покупателя и продавца
• Документы на квартиру, такие как свидетельство о праве собственности или договор аренды
• Документ, подтверждающий беременность вашей девушки, такой как медицинское заключение или иные медицинские документы

Отвечая на ваш вопрос, отмечу, что при отсутствии брачного договора вашей девушке, как будущей законной супруге, по умолчанию будет принадлежать 50% доли в праве собственности на квартиру, купленную вами после брака. Если вы не хотите, чтобы доля вашей жены по переходу квартиры была такой, то необходимо подписать брачный договор. Однако, это необходимо обсудить с юристом, учитывая все обстоятельства конкретной ситуации.

Статья 309, 318, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.