Как купить квартиру без риска мошенничества: советы и рекомендации

Здравствуйте! Рекомендуется обращаться только к проверенным и надежным агентствам или физическим лицам, которые могут предоставить подтверждение своей правомочности на продажу квартиры. Также следует провести юридическую проверку документов, связанных с данной сделкой, перед тем как производить любые платежи. В случае возникновения сомнений, лучше обратиться к юристу, который поможет разобраться в правовых нюансах данной сделки. Никогда не переводите деньги на счета непроверенных лиц или фирм.

Для того чтобы защитить себя от мошеннических действий, вам необходимо требовать от продавца документы, подтверждающие право собственности на квартиру и его личность. Это могут быть следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Паспорт продавца;
3. Доверенность, если продавец действует от имени третьего лица;
4. Договор купли-продажи, оформленный в нотариальной конторе.

Также рекомендуется проверить продавца в соответствующих государственных реестрах, например в Едином государственном реестре недвижимости или в Едином государственном реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Лучше всего заключить договор купли-продажи непосредственно в нотариальной конторе, так как это обеспечивает гарантии законности и устраняет риск мошенничества.

Укажу статьи Гражданского кодекса РФ:

Статья 450. Договор возмездного оказания услуг Статья 452. Порядок оплаты работ (услуг) Статья 454. Особенности оплаты работ (услуг) по договору возмездного оказания услуг Статья 458. Ответственность за нарушение сроков и условий оплаты работ (услуг)