Как купить комнату у соседа без нарушения закона: решение проблемы и осмотр помещения

Согласно законодательству Российской Федерации, собственники комнат, находящихся в общей собственности, имеют равные права на пользование общим имуществом и его продажу. Если некоторые собственники владеют всей остальной частью недвижимости и осуществляли ремонт на свои деньги, это не дает одному из собственников право отказывать в продаже или сдаче в аренду своей комнаты. В данной ситуации, если сосед не хочет официально уведомлять о продаже, вы можете обратиться в суд с требованием о признании вашего права на выкуп комнаты в соответствии с законодательством о сособственности. Кроме того, вы можете также обратиться в суд с требованием об освобождении общего имущества от нежелающего собственника.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Свидетельство о государственной регистрации собственности на комнату, принадлежащую соседу;
2. Документы, подтверждающие факт ремонта и финансирования ремонта общих помещений семьей двух других собственников;
3. Документы, подтверждающие отказ соседа от официального уведомления о продаже или сдаче в аренду комнаты.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:
1. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации - Правообладание и иные вещные права собственников
2. Статья 290.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - Раздел доли в общей долевой собственности
3. Статья 289 Гражданского кодекса Российской Федерации - Объекты общей долевой собственности
4. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ограничение и отчуждение собственности