Как купить или дарить долю квартиры в Санкт-Петербурге: советы для супругов-граждан Китая

Согласно законодательству Российской Федерации, квартира, приобретенная супругами в браке, является совместной собственностью. В случае развода, доля каждого из супругов в данном имуществе определяется судом. Один из супругов может приобрести у другого его долю только с его согласия и с учетом выполнения всех необходимых юридических процедур, таких как составление и подписание договора купли-продажи или договора дарения, а также переоформление документов на недвижимость в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, учитывая, что супруги являются гражданами Китая, следует также учитывать законодательство Китайской Народной Республики в данном вопросе.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке с переводом на русский язык.
2. Решение суда о разводе с переводом на русский язык.
3. Документы, подтверждающие право собственности каждого из супругов на 1/2 доли квартиры, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, с переводом на русский язык.
4. Заявление о намерении одного из супругов приобрести долю в квартире другого супруга.
5. Документы, подтверждающие возможность совершения сделки дарения или покупки в соответствии с законодательством Китая.

Однако, необходимо отметить, что в связи с тем, что квартира находится в Санкт-Петербурге, необходимо будет также изучать требования и ограничения законодательства Российской Федерации в отношении иностранных граждан при осуществлении сделок с недвижимостью.

Статьи 241, 256, 572, 577, 584, 574, 572.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.