Как купить и продать квартиру в браке и после развода: налоги и правовые аспекты при владении недвижимостью свыше 3 лет

При продаже квартиры, приобретенной в ходе брака, налог на доход физических лиц уплачивает ее собственник. Учитывая, что квартира в данном случае принадлежит только одному из супругов, то налог на доход с продажи квартиры уплатит только он. Если квартира находилась в его собственности более трех лет, то доход от продажи объекта недвижимости не облагается налогом.

Для решения вопроса о налогообложении при продаже квартиры, приобретенной в браке и находящейся в собственности более трех лет после приобретения, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы о приобретении квартиры в браке, такие как договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право на собственность.

2. Документы о разводе, подтверждающие переход собственности на одного из супругов.

3. Документы о продаже квартиры, такие как договор купли-продажи.

В данном случае, при продаже квартиры, налог на доход физических лиц не будет взиматься, если с момента ее приобретения прошло более трех лет. Однако, в зависимости от суммы продажи квартиры, возможно уплатить налог на имущество физических лиц.

Необходимо также отметить, что для получения конкретной информации об особенностях налогообложения необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства.

Налоговый кодекс Российской Федерации: Статья 217 "Об объектах налогообложения в виде имущества, права на которое возникают или приобретаются с налогом на добавленную стоимость и использовании такого имущества" Статья 220 "Освобождение от налогообложения выручки от реализации объекта налогообложения в виде имущества по причине его продажи (передачи), обмена" Статья 224 "Расчет налога на имущество физических лиц".