Как купить гараж в общей долевой собственности земли: советы и рекомендации

В данной ситуации необходимо заключить отдельные договоры купли-продажи гаража и земельного участка, так как они находятся в разной форме собственности. Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, гараж, находящийся в гаражно-строительном кооперативе (ГСК), является объектом недвижимости и может быть приобретен исключительно в собственность. Земельный участок, на котором расположен гараж, находится в общей долевой собственности участников кооператива. Для приобретения доли в земельном участке, необходимо заключить договор купли-продажи с каждым из родственников, которым принадлежит доля в земельном участке. В договоре следует указать все необходимые условия сделки, включая размер доли, стоимость и порядок оплаты, а также иные существенные условия.

Для выполнения данной сделки необходимы следующие документы: 1. Доверенность, подтверждающая полномочия бабушки от лица дяди. 2. Договор купли-продажи гаража, который должен быть составлен в письменной форме и подписан сторонами. 3. Договор купли-продажи доли в земельном участке со всеми существенными условиями сделки, подписанный каждым из родственников.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. Статья 131 – Определение сделок с недвижимостью. 2. Статья 250 – Заключение договоров купли-продажи. 3. Статья 244 – Соответствие указаний предмета доли в долевой правовой системе.