Как купить гараж при разводе: совместно нажитое имущество и проблемы с бывшим супругом

Если гараж является совместно нажитым имуществом, то согласие бывшего супруга является необходимым для его продажи. В случае отсутствия такого согласия возможны проблемы с перерегистрацией этого имущества на покупателя. Рекомендуется уточнить юридический статус гаража и проконсультироваться со специалистом, который сможет дать более точный ответ на данный вопрос.

Для решения вопроса о покупке гаража, необходимо получить от продавца все необходимые документы, такие как: - свидетельство о праве собственности на гараж; - договор купли-продажи; - документы, подтверждающие право продавца продавать гараж.

При этом, необходимо убедиться в том, что продавец имеет право распоряжаться имуществом, т.е. обладает полномочиями на продажу.

В данной ситуации, поскольку гараж совместно нажитое имущество, необходимо узнать, есть ли у бывшего супруга право на долю в нем. Если право на долю имеется, то бывший супруг должен дать свое согласие на продажу.

Если согласие на продажу от бывшего супруга отсутствует, то необходимо решать этот вопрос юридическим путем, чтобы уточнить права кажого из супругов на гараж.

Таким образом, при покупке гаража в данной ситуации, необходимо удостовериться в том, что продавец имеет право продавать имущество и согласие на продажу имеют все заинтересованные лица, включая бывшего супруга.

Согласно Закона РФ "О браке и семье" (статья 256) совместная девичья собственность продавца разделяется поровну между супругами при разводе, если иное не было оговорено договором брачного имущества. Также, согласно Гражданскому кодексу РФ (статья 254), для продажи совместного имущества необходимо согласие всех владельцев. Если у продавца отсутствует согласие бывшего супруга, то продажа такого имущества может быть признана недействительной.