Как купить две доли дома и получить право на частную собственность на землю: советы и рекомендации от собственников и юристов

Для покупки обеих долей одного дома необходимо иметь согласие обоих собственников, которые продают доли, оформленное в виде договора купли-продажи. Далее необходимо обратиться к нотариусу для подписания договора купли-продажи и перехода права собственности. Для оформления в единую недвижимость необходимо подать заявление о государственной регистрации права собственности на нового собственника в соответствующую организацию.

Что касается решения суда, необходимо выяснить, почему оно было вынесено, и на основании каких обстоятельств. Если это связано с приватизацией или разделом имущества при разводе, то возможно потребуется дополнительная документация для регистрации права собственности. В случае возникновения затруднений или дополнительных вопросов, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости для получения консультации и помощи в решении вопроса.

Для покупки двух долей одного дома и оформления их на Вас как на новых собственников Вам могут потребоваться следующие документы:

• Договор купли-продажи недвижимости, подписанный между Вами и продавцами.
• Документы на земельный участок, на котором расположен дом и права общей долевой собственности. Как минимум это должны быть градостроительный план земельного участка, паспорт здания, выписка из Росреестра, свидетельство о праве общей долевой собственности на земельный участок и дом.
• Решение суда - это может быть решение об установлении порядка пользования общим имуществом или разделе имущества, если в прошлом возникали конфликтные ситуации между собственниками, которые были решены судом. В наличии этого документа можно потребовать, чтобы убедиться, что дом продается законным образом и всех компетентных органов.

При оформлении сделки также может потребоваться нотариальное заверение договора купли-продажи, и иные документы, зависящие от места нахождения объекта и решений органов государственной власти. Я рекомендую Вам обратиться к юристу, занимающемуся недвижимостью в России, где Вы сможете получить подробную консультацию и помощь в оформлении необходимой документации.

15 ФЗ "О защите прав потребителей" 131 ГК РФ "Деловая делегация" 131.1 ГК РФ "Постановление юридического лица" 133 ГК РФ "Участие в договоре другого лица" 141 ГК РФ "Передача доли в праве собственности" 244 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом" 1317 ГК РФ "Аренда" 1323 ГК РФ "Основания возникновения обязательства по расходам на строительство и реконструкцию объекта капитального строительства" Оказание юридических услуг в подобных случаях включает в себя анализ правовой документации на объект недвижимости, проверку правового статуса продавца недвижимости и проведение сделок по ее покупке.