Как купить дом за материнский капитал: пошаговая инструкция для покупателей с трех собственниками

Для покупки дома в деревне за материнский капитал следует выполнить следующие шаги:
1. Собрать необходимые документы, такие как паспорта всех участников сделки, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака (при необходимости).
2. Проверить права собственности на дом и земельный участок, для этого необходимо обратиться в местное управление Росреестра и получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
3. Определиться с продавцами и согласовать условия сделки, такие как цена, сроки передачи, условия регистрации права собственности.
4. Заключить договор купли-продажи недвижимости, в котором указать все существенные условия сделки, права и обязанности продавца и покупателя.
5. Оформить сделку в нотариальной форме, при этом необходимо предоставить документы, подтверждающие личность покупателей и продавцов, а также свидетельства о праве собственности на объект и договор купли-продажи.
6. Подать документы на регистрацию права собственности в местное отделение Росреестра.
7. После регистрации права собственности получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, подтверждающую наличие права собственности на дом и земельный участок.
8. Уведомить органы по месту жительства о приобретении имущества за счет материнского капитала. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие факт совершения сделки и наличие права собственности.
9. В случае нахождения продавцов в соседней области, рекомендуется обратиться в местные органы Росреестра для получения информации о необходимых действиях и особенностях оформления.
10. После предоставления всех необходимых документов и завершения всех процедур вам будет предоставлено право собственности на дом и земельный участок в деревне.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Паспорта всех участников сделки (покупателей и продавцов).
- Свидетельства о рождении детей (при наличии).
- Свидетельство о заключении брака (при наличии).
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (для проверки прав собственности на дом и земельный участок).
- Договор купли-продажи недвижимости.
- Документы, подтверждающие личность покупателей и продавцов.
- Документы, подтверждающие наличие права собственности на объект недвижимости.
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (подтверждение после регистрации права собственности).
- Документы, подтверждающие факт совершения сделки и наличие права собственности.
- Документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения недвижимости.

Для решения данным вопросом применимы следующие статьи закона:
- Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (право собственности на недвижимое имущество).
- Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации (сделки с недвижимым имуществом).
- Статья 453 Гражданского кодекса Российской Федерации (оформление сделок с недвижимостью в нотариальной форме).
- Статья 461 Гражданского кодекса Российской Федерации (переход права собственности к покупателю).
- Статья 462 Гражданского кодекса Российской Федерации (государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество).
- Статья 473 Гражданского кодекса Российской Федерации (выдача выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество).
- Статья 14 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ 'О дополнительном социальном обеспечении семей, имеющих детей'.