Как купить дом в деревне за материнский капитал и скидку от продавцов: подготовка к покупке и на оберег бумажное оформление

Для покупки дома в деревне за материнский капитал необходимо выполнить следующие шаги: 1. Проверить права собственности текущих собственников на дом и участок земли. Для этого необходимо запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости.
2. В случае, если продавцы являются соучастниками долевой собственности, необходимо согласовать условия продажи с каждым соучастником. Для этого можно заключить предварительный договор купли-продажи и получить согласие всех собственников на совершение сделки.
3. Определить сумму разницы между материнским капиталом и стоимостью дома. Договориться с продавцами о том, что они скинут эту разницу и помогут вложить ее в дом, чтобы он стал жилым объектом.
4. Заключить договор купли-продажи недвижимости с продавцами и прописать условия возврата разницы в договоре.
5. Подготовить все необходимые документы, включая паспорта продавцов, договоры купли-продажи, выписку из ЕГРН и другие сопутствующие документы.
6. Обратиться в учреждение, которое осуществляет субсидирование материнского капитала, для уточнения процедуры вложения разницы между материнским капиталом и стоимостью дома и получения необходимых документов для перестраховки на бумаге.
7. После покупки дома и вложения разницы, зарегистрировать сделку в Росреестре и получить свидетельство о праве собственности.
8. При возникновении споров или претензий со стороны продавцов или третьих лиц, обратиться за юридической помощью к специалисту, специализирующемуся в недвижимости и сделках с ней.

1. Паспорта продавцов и покупателя.
2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
3. Договоры купли-продажи недвижимости.
4. Документы от учреждения, осуществляющего субсидирование материнского капитала.
5. Другие сопутствующие документы по желанию сторон.

Законодательство Российской Федерации применимо для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-305).
2. Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 102-ФЗ «О переводе вещей и учете прав на недвижимое имущество».
3. Закон Российской Федерации от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке».
4. Закон Российской Федерации от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».