Как купить дом за материнский капитал: решение проблемы с оформлением земли и варианты решения

В случае, когда земля, на которой расположен купленный дом, оказывается оформлена на продавца, необходимо принять ряд мер для решения данной проблемы. Сначала рекомендуется обратиться к продавцу с требованием подтверждения права собственности на земельный участок и провести процедуру оформления права собственности на покупателя. Если продавец отказывается решать данную ситуацию, следует обратиться в суд с иском о признании недействительности договора купли-продажи дома и возмещении убытков.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Договор купли-продажи дома
2. Документы, подтверждающие передачу материнского капитала
3. Документы, подтверждающие оформление земельного участка на продавца
4. Письменные доказательства обращения к продавцу с требованием оформления права собственности на земельный участок на покупателя

Статьи закона, применимые к данному случаю:
1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - о недействительности договора в случаях, предусмотренных законом
2. Статья 302 ГК РФ - о последствиях недействительности договора купли-продажи
3. Статья 46 Федерального закона «О материнском (семейном) капитале» - о порядке использования материнского капитала на улучшение жилищных условий