Как купить дом за материнский капитал: история семьи, унаследовавшей дом и планирующей его покупку

Как использовать материнский капитал для покупки дома, который принадлежал родителям моего мужа и достался ему и его сестре после их смерти, если муж отказался от своей доли в доме, но планирование переезда не состоялось и семья все еще хочет купить дом?

| Степан, Москва
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

С учетом изложенных обстоятельств, на покупку дома за материнский капитал у сестры мужа Вы можете рассчитывать, если сестра мужа согласна на продажу своей доли дома. Однако, необходимо убедиться в наличии у сестры мужа права на распоряжение своей долей наследства. Если это утверждение будет подтверждено, то покупку дома можно проводить в установленном порядке в соответствии с действующим законодательством.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения этого вопроса, вам понадобится:

  1. Договор купли-продажи недвижимости между вами и сестрой мужа, оформленный в нотариальной форме.

  2. Свидетельство о праве собственности на дом, выданное уполномоченным государственным органом.

  3. Документы, подтверждающие право сестры мужа на этот дом, такие как: завещание родителей мужа, протокол наследства или свидетельство о праве на наследство.

  4. Документы о принадлежности дома к жилому фонду, технические паспорта на объекты недвижимости, сведения об ограничениях и обременениях на недвижимость, которые возможно получить из местных органов управления.

  5. Если оплата производится с помощью материнского капитала, то необходимо предоставить документы, подтверждающие получение материнского капитала и его использование на приобретение жилья.

При оформлении всех этих документов следует учитывать необходимость их подписания всеми заинтересованными сторонами и соблюдение всех юридических требований для заключения договора и оформления прав на недвижимость. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который специализируется на сделках с недвижимостью, чтобы избежать возможных проблем и ошибок при оформлении сделки.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 36 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (№ 256-ФЗ) "Перечень мер социальной поддержки" и статьи 256-260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и "Наследование". Также может быть применена статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Использовав услугу, получите:

  • точную информацию как оспорить сделку;
  • оперативный ответ специалиста;
  • подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы