Как купить дом за материнский капитал и решить проблемы с бывшим хозяином: советы эксперта

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для приобретения права собственности на дом с использованием материнского капитала необходимо соблюдать определенные условия и выполнить определенные процедуры. В анализируемой ситуации, если бывший хозяин домовой книги не отдал, то необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за регистрацию и ведение домовой книги, с требованием предоставить данную документацию. В случае, если все требования будут выполнены, с вами должно быть заключено новое договорное соглашение, указывающее вас и ваших детей как новых владельцев долевых частей дома и прекратившее действие договорного соглашения с бывшим хозяином. Однако, возможны также варианты, когда бывшему хозяину могут быть предоставлены права на проживание в доме, с формализацией этого в соответствующем договоре. В любом случае, необходимо обратиться к юристу или специалисту в данной области для получения правовой консультации и детального изучения ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости; 2. Документ, подтверждающий использование материнского капитала для приобретения дома (например, свидетельство о рождении детей); 3. Любые документы, подтверждающие факт покупки дома и проживания в нем, такие как квитанции об оплате коммунальных услуг, договоры на услуги связи и т.д.

Статьи закона Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 558 Гражданского кодекса РФ «Страхование жизни и здоровья»; 2. Статья 579 Гражданского кодекса РФ «Использование материнского капитала»; 3. Статья 131 Жилищного кодекса РФ «Домовая книга»; 4. Статья 551 Гражданского кодекса РФ «Право собственности».