Как купить дом в Краснодаре без выезда: решение вопроса для жителя Сахалина и владельца дома

Да, возможно. Сделку купли-продажи дома можно осуществить без выезда в Краснодар, если все необходимые документы будут переданы вам в электронном виде либо через почтовую службу. Однако необходимо убедиться, что документы на дом находятся в доступе у владельца дома на Сахалине и что они соответствуют действительности. Рекомендуется также обратиться к юристу для предварительной консультации и проверки правомерности сделки.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к нотариусу и продавцу дома, чтобы установить точные условия сделки. Для этого будут необходимы следующие документы:

1. Документы на дом - вы можете запросить копии документов на дом у продавца и проверить их на подлинность. Это могут быть свидетельства о праве собственности на земельный участок и на объект недвижимости, технический паспорт и другие документы.

2. Документы, подтверждающие личность продавца - продавец должен предоставить копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность.

3. Документы и данные о покупателе - вам необходимо предоставить свои данные покупателя, такие как паспортные данные, ИНН и другие документы.

4. Договор купли-продажи - электронная форма договора купли-продажи может быть подготовлена юристом продавца и передана вам для подписания.

5. Доверенность на нотариуса - если покупатель не может лично приехать к нотариусу для оформления сделки, он может выдать доверенность на доверенное лицо, которое произведет сделку купли-продажи от его имени.

Но важно учитывать, что законодательство РФ предусматривает строгие требования к тому, как именно можно оформить сделку на недвижимость, поэтому переданные документы должны быть действительны и законны для проведения сделки купли-продажи.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 157 Гражданского кодекса Российской Федерации «Место заключения договора»; 2) Статья 432 Гражданского кодекса Российской Федерации «Прием и передача имущества по договору купли-продажи»; 3) Приказ Министерства юстиции Российской Федерации №208 от 06.06.2005 г. «Об утверждении Инструкции о порядке признания недействительными иных документов, подлежащих государственной регистрации».