Как купить дом в другом городе быстро и без проблем: все про документы и согласие супруга

Добрый день! Для совершения сделки купли-продажи дома с земельным участком в Российской Федерации требуются следующие документы: договор купли-продажи, выписка из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), свидетельство о праве собственности на земельный участок, технический паспорт на здание, планы и схемы земельного участка, документы, подтверждающие право продавца на продажу имущества.

Если вы супруги и у вас есть соглашение о разделе имущества, то согласие на покупку дома с земельным участком нужно получить от обоих супругов. Если вы являетесь единственным собственником, то согласие на покупку от другой стороны не требуется.

Продавец должен предоставить вам все вышеперечисленные документы, а также свои паспортные данные и информацию о том, были ли на земельном участке какие-либо строительные или другие работы, которые могут повлиять на правомерность его продажи.

Надеюсь, что ответ на ваш вопрос был полезен. Если у вас есть другие вопросы, не стесняйтесь обращаться снова.

Для покупки дома с земельным участком в другом городе необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи.

2. Свидетельство о праве собственности на земельный участок и на дом.

3. Технический паспорт на дом.

4. Документы, подтверждающие право продавца на продажу недвижимости (например: свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, дарения, наследования, раздела имущества).

5. Удостоверение личности (паспорт или другой документ, удостоверяющий личность).

6. Документы, подтверждающие согласие супруга на сделку, если он/она является собственником дома или земельного участка.

Для того, чтобы узнать, какие документы предоставит продавец, необходимо обратиться к нему напрямую. В любом случае, перед заключением сделки необходимо провести юридический анализ всех предоставленных документов и проверить их на достоверность. При этом рекомендуется проконсультироваться с юристом, который поможет избежать ошибок и недоразумений.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ ("Договор купли-продажи"), статьи 182 и 256 Гражданского кодекса РФ ("Сделки с недвижимым имуществом"), статья 33 Федерального закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об актах гражданского состояния", статья 34 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 35 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Ответ на вопрос о необходимости согласия супруга зависит от формы брака, иные документы, которые должен предоставить продавец, зависят от типа сделки и требований закона.