Как купить дом с помощью материнского капитала и кредита: подробный гайд

Добрый день! Для использования материнского капитала на покупку жилья не обязательно оформлять кредит. Однако, если вы решите оформить кредит на покупку жилья, то проценты по кредиту не будут высчитываться из суммы материнского капитала, так как данное пособие предназначено для социальной поддержки семей с детьми.

Для решения вопроса о покупке дома с использованием материнского капитала необходимо обратиться в банк или другую организацию, которая работает с данным финансовым инструментом. При оформлении заявки на использование материнского капитала на покупку жилья за второго ребенка нужно будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении второго ребенка (оригинал и копия).
2. Свидетельство о рождении первого ребенка (оригинал и копия).
3. Паспорт гражданина Российской Федерации (оригинал и копия).
4. Свидетельство о регистрации брака (если таковое имеется) (оригинал и копия).
5. Свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение либо договор купли-продажи недвижимости.
6. Документы, подтверждающие фактический оклад заемщика за последние 3 месяца.

Проценты на кредит будут начисляться, если покупка дома осуществляется с использованием кредита. Если же заем не предполагается, то проценты на материнский капитал не начисляются.

Статьи закона, которые могут быть применимыми в данном случае:

1. Статья 6.1 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

• пункт 3, о праве получения материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения;

1. Статья 22 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите прав потребителей":

• пункт 2, о праве потребителя на выбор способа оплаты товара (в данном случае жилого помещения);

1. Статья 811 Гражданского кодекса Российской Федерации:

• пункт 1, об обязанности кредитора предоставить заемщику денежные средства.

Для ответа на вопрос о том, высчитывают ли с материнского капитала проценты на кредит, необходимо ознакомиться с условиями использования материнского капитала в конкретном банке или иной кредитной организации, предоставляющей жилищные кредиты. Однако, по закону, сумма материнского капитала не может использоваться для оплаты процентов по кредиту.