Как купить дом с помощью материнского капитала, если ваш гражданский муж - собственник

Для того чтобы купить дом у отца гражданского мужа, необходимо проверить наличие у него права на собственность. Если право собственности у отца гражданского мужа есть, то покупка дома возможна в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если вы хотите провести сделку на материнский капитал, необходимо уточнить, соответствует ли приобретаемый дом требованиям, установленным законодательством для использования материнского капитала.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы на дом, подтверждающие право собственности отца гражданского мужа. Это может быть выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.

2. Свидетельства о рождении Ваших детей и документы, подтверждающие Ваше родительское право.

3. Документы, подтверждающие Ваше прописку в данном доме.

4. Свидетельство о регистрации гражданского брака (если имеется).

5. Свидетельства о начислении материнского капитала.

6. Документы, подтверждающие возможность приобретения жилья за счет материнского капитала, например, справка из Пенсионного фонда, подтверждающая наличие у Вас материнского капитала и его размер.

7. Документы, подтверждающие оплату и оформление сделки купли-продажи.

Также важно учитывать, что приобретение жилья у близких родственников (отца гражданского мужа в данном случае) может вызвать вопросы о целесообразности такой сделки и ее действительности. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу для консультации и оценки рисков данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 131 Кодекса РФ об административных правонарушениях (АПК РФ) "Незаконные действия по передаче жилого помещения или доли в нем без продажи"
• Статья 554 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) "Акт приема-передачи имущества"
• Статья 244 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 256 ГК РФ "Основания оспаривания сделки"
• Статья 35.11 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском капитале" (ФЗ "О МК") "Приобретение (строительство) жилого помещения"