Как купить дом, имеющий старые незарегистрированные документы и землю с межеванием и кадастровым номером: советы и рекомендации

Для покупки дома, на который отсутствуют документы в Росреестре, необходимо предпринять следующие действия. Во-первых, необходимо установить право собственности на данное строение. Для этого можно обратиться к предыдущим собственникам или иным лицам, имеющим информацию об истории дома, чтобы получить недостающие документы и подтвердить свою правоту. Также необходимо обратиться на месте к соответствующим органам местного самоуправления и уточнить информацию о данном объекте недвижимости. В случае успешного установления права собственности на дом, можно будет подать заявление в Росреестр для внесения соответствующих изменений и оформления документов на дом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом. 2. Договор или иной документ, подтверждающий право собственности на дом. 3. Акт о межевании земельного участка, на котором расположен дом. 4. Кадастровый план земельного участка.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации «Недвижимость». 2. Статья 18 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». 3. Статья 22 Федерального закона от 28.12.2013 N 401-ФЗ «О едином государственном реестре недвижимости».