Как купить дом, где прописан умерший человек: советы и рекомендации

Для выписки умершего человека из дома необходимо наличие свидетельства о смерти. Не имея оригинала свидетельства о смерти может быть причиной отказа в выписке из дома. Продавец не имеет права заниматься продажей имущества, в котором кто-то остался прописанным, и не может гарантировать возможность выписки. В данной ситуации необходимо дождаться открытия паспортного стола и получить свидетельство о смерти умершего человека, прежде чем покупать дом.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти (отсутствует).

2. Документы, подтверждающие право на наследование (если такие есть).

3. Копии документов на недвижимость (например, свидетельство о собственности) и договор купли-продажи.

Для выписки умершего человека из купленного дома необходимо обратиться в органы ЗАГСа с заявлением о выписке. Для этого обычно требуется свидетельство о смерти, но в данной ситуации может потребоваться дополнительное подтверждение факта смерти, например, медицинское заключение.

С учетом того, что в связи с карантином паспортный стол может быть закрыт, необходимо обратиться к местным органам ЗАГСа для получения информации о возможности выписки без свидетельства о смерти. Однако, в любом случае, наличие документов, подтверждающих право на наследование, будет являться необходимым условием для выписки умершего из купленного дома.

Несмотря на то, что продавец утверждает, что "ничего страшного в этом нет", советую вам обратиться за юридической консультацией перед покупкой недвижимости. Купля-продажа недвижимости - это серьезная сделка, которая требует юридической проверки и оценки возможных рисков.

Статья 214 ГК РФ "Совершение сделок с недвижимым имуществом" Статья 218 ГК РФ "Передача права собственности на недвижимое имущество" Статья 556 ГК РФ "Ограничения на право распоряжения недвижимым имуществом" Статья 557 ГК РФ "Право собственности на недвижимое имущество"