Как купить дом, если жена продавца не дает согласие: совместное имущество и разделение после развода

В данной ситуации необходимо получить согласие бывшей жены продавца на продажу дома, так как она является соискателем права на него в силу совместной долевой собственности. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии совместно нажитого имущества, раздел оного осуществляется определенным порядком, описанным в статьях 256-266 Гражданского кодекса РФ.

В данной ситуации, если бывшая жена продавца не согласна на продажу дома, необходимо решить вопрос о разделе совместно нажитого имущества с помощью юридической консультации и возможно обратиться в суд для защиты своих прав на покупку дома.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу для проведения юридической экспертизы договора бывших супругов, оформления заявления на регистрацию права на приобретение (возможно, исходя из действующего законодательства, будет необходимо участие нотариуса), а также проведения судебной экспертизы отказа собственника от продажи имущества. В случае необходимости, может потребоваться обращение в суд с иском о разделе имущества бывших супругов. Также следует учитывать, что для заключения договора купли-продажи потребуются документы, подтверждающие право продавца на распоряжение имуществом, а также оценка объекта сделки.

Статья 250 ГК РФ "Доля в праве собственности на недвижимое имущество", статья 131 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 250.1 ГК РФ "Долевая собственность". Также стоит обратить внимание на судебную практику по рассмотрению споров, связанных с разделом имущества после развода.