Как купить дом через дарственную: советы и рекомендации

Когда вы приобретаете дом от физического лица, есть два пути оформления сделки - дарственная и купля-продажа. В случае дарственной сделки продавец дает вам имущество в качестве дарения, а в случае купли-продажи вы заплатите ему денежную сумму. Если продавец настаивает на дарственной сделке, это может быть связано с желанием избежать налоговых обязательств и уплаты налога на прибыль от продажи недвижимости. Более того, при дарении вы теряете гарантию сохранения права собственности на недвижимость, так как дарение может быть отменено в определенных случаях.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Заявление о регистрации договора
- Дарственная или купля-продажа недвижимости
- Паспортные данные продавца и покупателя
- Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимость

Для решения данного вопроса применяются следующие статьи закона:
- Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации: условия заключения договора дарения
- Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации: договор купли-продажи недвижимого имущества