Как купить дом за материнский капитал через риэлтора без обращения в ПФР: все ответы здесь

Согласно законодательству Российской Федерации, использование материнского капитала для покупки жилого дома возможно только при условии, что у ребенка, для которого предоставляется материнский капитал, исполнилось 3 года. Поэтому сначала необходимо обратиться в пенсионный фонд для получения разрешения на использование средств материнского капитала. После получения разрешения можно осуществлять покупку дома через риэлтора и оплатить его средствами материнского капитала, которые будут переведены на счет продавца. Необходимо учесть, что вам также потребуется оформить сделку купли-продажи недвижимости и участие в данной сделке будет обязательным для кооператива.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Заявление на использование материнского капитала для покупки жилья, подаваемое в пенсионный фонд; 2. Разрешение пенсионного фонда на использование средств материнского капитала для покупки дома; 3. Документы, подтверждающие право собственности на приобретаемый дом; 4. Договор купли-продажи недвижимости между продавцом и покупателем.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", пункт 5, п. 2 - условия использования материнского капитала на приобретение жилья; 2. Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации - правила оформления договора купли-продажи недвижимости.