Как купить долю в долевом доме без высокой цены и рисков? Опасности продажи стороннему лицу и возможность оспорить сделку
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3481445
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославВ данном случае, для того чтобы узнать о продаже доли стороннему лицу по цене ниже заявленной, вам необходимо установить факт такой продажи. Для этого вы можете обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) с запросом о предоставлении информации о регистрации доли в доме на имя стороннего лица. Если такая регистрация произошла, вы можете обратиться в суд с иском о признании данной сделки недействительной. Для успешного рассмотрения иска необходимо предоставить доказательства о продаже доли стороннему лицу по цене ниже заявленной, например, письменное уведомление соседа о желании продать за 2 млн и документы о регистрации сделки.
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - Письменное уведомление от соседа о желании продать свою долю за 2 млн. - Письменное подтверждение от соседа о продаже доли стороннему лицу за 1,1 млн. - Документы о регистрации сделки в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр).
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Гражданского кодекса РФ: - Статья 252. Защита от недобросовестной конкуренции. - Статья 168. Договор долевого участия в строительстве. - Статья 131. Завещание. - Статья 309. Ничтожность сделки. - Статья 309.1. Сделка, надлежащая доказательственная сила документов о ней.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы