Как получить свидетельство или акт приема передачи для сдачи налоговой декларации при покупке квартиры в долевом строительстве?

Согласно законодательству Российской Федерации, владение недвижимостью подтверждается регистрацией права собственности в Росреестре. В данном случае, так как у вас отсутствуют розовое свидетельство и акт приёма передачи квартиры, ваши права на недвижимость не подтверждены официально, и вы не являетесь фактическим владельцем квартиры в соответствии с законодательством. Поэтому для целей налогообложения вам придется заплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы продажи квартиры.

В случае отсутствия розового свидетельства и акта приёма передачи квартиры, вам потребуется предоставить документы, подтверждающие факт продажи квартиры и приобретения новой квартиры. К таким документам могут относиться договор купли-продажи, документы о поступлении денежных средств и другие документы, свидетельствующие о заключении и исполнении сделки.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ)