Как купить дачный участок без риска и недоверия к владельцу: все, что нужно знать

Для получения информации об участке, к которому вы проявляете интерес, необходимо обратиться в уполномоченный орган территориального управления по земельным ресурсам, например, в Росреестр или в земельный кадастровый камеральный центр. Вам могут предоставить сведения о правах на участок, информацию о регистрации прав на недвижимость, а также раскрыть факты о спорах в отношении объекта недвижимости. Однако, для этого вам понадобится владеть информацией об участке, в частности, номеру кадастрового учета или регистрационному номеру объекта недвижимости, адресу или местоположению участка.

Для получения информации об участке и доме на нем, Вам необходимо обратиться в соответствующие органы, оформляющие право собственности на земельные участки и недвижимость.

Конкретно для данной ситуации, Вам понадобятся следующие документы:

1. Кадастровый паспорт на земельный участок. Этот документ содержит информацию об участке, его площади, категории земель, на которых располагается участок, а также данные о сооружениях на данном участке.

2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРН). Этот документ содержит информацию о правообладателях недвижимости на конкретный период времени, а также информацию о правах, налагаемых на данную недвижимость.

3. Договор купли-продажи участка и/или дома, если он имеется.

4. Документы на постройку дома, в том числе разрешение на строительство.

5. Документы, подтверждающие права на землю (например, свидетельство о праве на землю или договор аренды).

Все эти документы помогут Вам получить необходимую информацию об участке и доме, и убедиться в правильности заключения сделки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 554-558, 574, 575;
• Федеральный закон от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных", статьи 6, 9, 10, 11, 19, 22, 23.