Как купить арестованный дом с задолженностью и наследственными проблемами: точная стоимость и способы оплаты

Для установления точной стоимости дома и его юридического статуса, необходимо обратиться к компетентному юристу, который может провести комплексное исследование имущественного объекта, включая проверку наличия арестов и установление наследников с оформлением соответствующих документов. Для покупки данного имущества необходимо провести процедуру его продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации. Оплата за имущество должна быть произведена в соответствии с условиями продажи и оформлена документально.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом.
2. Свидетельство о смерти собственника.
3. Документы, подтверждающие что наследники отказались от наследства.
4. Решение суда об аресте дома в пользу банка.
5. Документы, подтверждающие задолженность перед банком.
6. Справка о рыночной стоимости недвижимости.

Для того чтобы дом стал вашей собственностью, необходимо обратиться в суд с заявлением о приобретении права собственности на недвижимость путем выкупа ареста. Для этого нужно оплатить задолженность перед банком, а также урегулировать все прочие долги и обязательства по дому. Точную стоимость дома можно узнать через независимую оценочную компанию, которая выдаст справку о рыночной стоимости недвижимости.

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 130, 131, 132, 549 - регулируют право собственности на недвижимость, порядок ее перехода, оценку стоимости, заключение договоров купли-продажи и т.д.
2. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "О несостоятельности (банкротстве)", статьи 129-133 - регулируют порядок ареста имущества должника в целях погашения задолженности, в том числе недвижимости.
3. Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 358-397 - определяют порядок установления факта наличия или отсутствия права собственности на недвижимость, а также способы защиты прав собственника.
4. Налоговый кодекс РФ, статьи 12, 13, 20 - регулируют порядок уплаты налогов, в том числе при покупке недвижимости.