Как купить 1-комнатную квартиру без материнского капитала и оформить ее на себя: советы

Здравствуйте, возможность приобрести квартиру у матери зависит от многих условий, таких как наличие у нее права на собственность, наличие долгов и так далее. Для того, чтобы стать единственным собственником, Вам и Вашему мужу нужно будет приобрести квартиру в равных долях и после совершения сделки оформить документы на передачу доли Вашего мужа Вам, либо осуществить отказ от доли в нотариальной форме. Однако, для конкретного решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который сможет провести полную юридическую проверку сделки и дать конкретные рекомендации по оформлению.

Для решения вопроса о покупке квартиры необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи между вами, вашим мужем и вашей матерью; 2. Свидетельство о праве собственности вашей матери на квартиру; 3. Документы, подтверждающие наличие наличных денежных средств и жилищного сертификата, при условии, что они будут использоваться для оплаты квартиры.

Чтобы стать единственным собственником квартиры, ваш муж должен отказаться от своей доли в квартире в письменной форме. Оформление такого отказа может произойти как до покупки квартиры, так и после ее приобретения. В любом случае, необходимо будет зарегистрировать отказ в Росреестре. Также необходимо учесть, что при покупке квартиры за наличные деньги без оформления договора и государственной регистрации сделки, существует риск не получить права собственности на квартиру. Поэтому рекомендуется всегда оформлять покупку квартиры с участием нотариуса и регистрировать сделку в соответствующих государственных органах.

Статья 130 ГК РФ "Купля-продажа", статьи 256-261 ГК РФ "Право собственности", статьи 34-40 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и статья 256.2 ГК РФ "Отказ от права на долю в имуществе, в том числе на долю в праве собственности на недвижимое имущество".