Как контролировать начисление квартплаты: проблема необъяснимого увеличения платежей в 143 квартирах

Согласно статье 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги определяется исходя из фактических затрат на их обеспечение. Если жильцы считают, что размер начисленной квартплаты неправомерен, они имеют право обратиться в жилищную комиссию с заявлением о проверке соответствия размера платежей фактическому потреблению указанных услуг. Жилищная комиссия вправе выявить нарушения, административно привлечь виновных лиц к ответственности и принять меры по взиманию переплаты, если таковая имеется. Касательно вопроса о том, кто и как снимает показания общедомовых счетчиков, жильцы могут обратиться к управляющей организации, которая обслуживает дом, для получения соответствующей информации. Также стоит отметить, что жильцы имеют возможность вести учет потребления коммунальных услуг самостоятельно, установив индивидуальные приборы учета во внутриквартирные сети.

Для решения данного вопроса потребуются:

1. Расчеты по начислению квартплаты за январь 2019 года от ООО "УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкий".

2. Договор управления многоквартирным домом между ООО "УЕЗ ЖКУ г.Ленинск-Кузнецкий" и жильцами дома (либо решение Собрания собственников).

3. Документы, подтверждающие установку общедомовых счетчиков.

4. Сведения об общедомовых услугах, предоставляемых жильцам.

5. Иная документация, необходимая для выяснения причин начисления квартплаты в два раза больше обычного.

При необходимости, Вам следует проделать дополнительную работу по сбору информации в местном Управлении ЖКХ, чтобы уточнить, кто и как снимает показания счетчиков, и как проводятся расчеты за оказанные услуги. Также следует обратиться за консультацией к опытному юристу в данной области, чтобы получить помощь в обосновании своих прав и интересов в этой ситуации.

ЖК РФ, статья 156 "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах" и статья 157 "Порядок управления и содержания жилого дома и придомовой территории. Договор управления многоквартирным домом". Также возможно применение Гражданского кодекса РФ, раздел 2 "Право собственности и другие вещные права" и закона РФ "О защите прав потребителей".