Как компания выиграла аукцион на внутреннюю отделку помещения и столкнулась с проблемами: дополнительные расходы, контракт и вознаграждение

Как отказаться от подписания контракта и не платить вознаграждение, если на объекте обнаружены проблемы, которые не были учтены в смете, а работы требуют дополнительных расходов, но заказчик согласен с позицией компании и на площадке предложено два варианта - подписать контракт или направить протокол разногласий?

| Максим, Москва
Категория: Тендеры и закупки
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, если исполнение контракта стало невозможным по независящим от сторон обстоятельствам, таким как необходимость проведения других работ, которые не указаны в смете, в данном случае возможно направление протокола разногласий. Согласно статье 447 Гражданского кодекса РФ, если сторона докажет, что ей следовало ожидать наступление невозможности исполнения обязательства, вознаграждение, уплаченное исполнителем за право заключить контракт, должно быть возвращено ему в полном объеме. Следовательно, в данной ситуации исполнитель может направить протокол разногласий и в случае, если докажет, что ему следовало ожидать невозможности исполнения обязательства, вернуть сумму вознаграждения площадке.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к тексту и условиям аукциона, чтобы определить условия, устанавливающие права и обязанности ваших сторон на различных этапах процесса заключения договора.

Если условия аукциона не позволяют вам отказаться от заключения контракта в данной ситуации или предусматривают обязанность выплаты вознаграждения в случае подписания контракта, то вам следует рассмотреть возможность направления протокола разногласий и обсудить с заказчиком условия дальнейшего сотрудничества, возможность проведения дополнительных работ и пересмотра сметы.

Также, вам следует обратиться к юридическому отделу вашей компании или квалифицированному юристу для получения консультации и рекомендаций по данному вопросу.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения этого вопроса необходимо рассмотреть условия аукциона, которые могут устанавливать правила в случае возникновения разногласий между участниками аукциона и заказчиком. Возможно, что в документации в области закупок или на сайте площадки аукциона также содержится информация, которая может помочь в такой ситуации.

Обычно в таких случаях участники аукциона имеют право на обращение в комиссию по разрешению споров, если такая комиссия предусмотрена в условиях аукциона. В состав комиссии может входить представитель организатора аукциона, представители заказчика и участников аукциона.

Если условия аукциона не предусматривают комиссию по разрешению споров или никаких других решений не может быть найдено, то участник аукциона может отказаться от заключения контракта и направить протокол разногласий. В таком случае вознаграждение должно быть возвращено участнику.

В любом случае, участник аукциона должен обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации в области закупок, чтобы узнать все свои права и возможные последствия принимаемых решений.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: статья 447 Гражданского кодекса РФ "Отказ от исполнения договора"; статья 19 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" ("44-ФЗ") "Процедуры контроля и изменения договора"; статья 36 44-ФЗ "Условия изменения договора". Однако, для того чтобы дать более конкретный ответ, необходимо обратиться к условиям договора и правилам, установленным площадкой, на которой проходил аукцион.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1965 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи закона, применимые к данной ситуации: - статья 19 Федерального закона от 05.04.2013 No 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"; - статья 23 Федерального закона от 05.04.2013 No 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"; - статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора"; - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.04.2013 No 275 "Об утверждении Правил разрешения разногласий в ходе проведения закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данной ситуации рекомендуется обратиться к условиям аукциона, по которым была проведена процедура. Если возможно, стоит проверить, были ли потенциальные исполнители ознакомлены с реальным состоянием помещения до подачи заявки на участие в аукционе. Если таких условий не было, то можно составить протокол разногласий и принять участие в переговорах с заказчиком для решения возникшей ситуации.

При подписании контракта необходимо внимательно изучить его условия, в том числе и относительно возможности отказаться от исполнения контракта в связи с изменением условий выполнения работ. Если контракт подписан, но исполнение невозможно, можно обратиться к суду с требованием о расторжении договора и возврате уплаченного вознаграждения.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Обратившись за помощью, получите:

  • полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
  • тщательную проработку каждого конкретного случая;
  • клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы