Как классифицировать детскую игровую площадку как общедомовое имущество и получить согласие соседнего дома на ее установку?

Да, возможно, что детская игровая площадка может являться общедомовым имуществом, если она установлена на территории, предназначенной для общего пользования жильцов многоквартирного дома, и если об этом будет принято соответствующее решение собранием собственников помещений в данном доме в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, необходимо учитывать, что наличие детской игровой площадки на территории соседнего дома может влиять на жизнедеятельность и комфортность проживания соседних жильцов, поэтому необходимо учитывать их мнение и с учетом этого принимать решение.

Для решения данного вопроса, необходимо будет обратиться к документам, которые устанавливают правила пользования общедомовым имуществом. К таким документам относятся:

1. Устав или Указ о правилах пользования общедомовым имуществом дома, в котором проживают заявители.
2. Правила благоустройства территории, которые устанавливаются органом местного самоуправления.
3. Рекомендации и инструкции со стороны уполномоченных органов по благоустройству, обеспечению безопасности и качества обслуживания детских игровых площадок.
4. Заверенные документы на право пользования участком земли или иных объектов, на которых планируется установить детскую игровую площадку.

Также может понадобиться нотариальное согласие соседнего дома на установку и использование площадки на его территории в качестве общедомового имущества. Все эти документы позволят обосновать законность установки площадки на территории соседнего дома.

Пунктом 1 статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации определяется, что общедомовым имуществом являются земельный участок, на котором расположено здание, сооружение и иное имущество, предназначенные для обслуживания жильцов. Также статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что общедомовое имущество является неделимым и не может быть распределено между собственниками (жильцами).

Следовательно, если детская игровая площадка установлена на земельном участке, который является общедомовым имуществом, то ее можно отнести к такому имуществу. Однако, если земельный участок, на котором будет установлена площадка, не является общедомовым имуществом, то площадка может быть признана частной собственностью владельца земельного участка, поэтому в данном случае надо решить вопрос о праве на землю и ее использование.