Как изменить юридический адрес ООО и использовать место прописки генерального директора или недвижимость в собственности?

Согласно законодательству Российской Федерации, при перерегистрации ООО на другой юридический адрес, необходимо убедиться в наличии согласия владельца помещения на использование его адреса в качестве юридического адреса ООО. Генеральный директор может быть зарегистрирован по месту своей прописки, однако этот факт сам по себе не делает его квартиру допустимым юридическим адресом для ООО. В случае, если генеральный директор не прописан в квартире, которая может быть использована в качестве юридического адреса ООО, использование такого адреса возможно только в случае получения письменного согласия владельца квартиры на использование ее адреса в качестве юридического адреса для ООО.

Для перерегистрации ООО на другой юридический адрес понадобятся следующие документы:

1) Заявление на изменение учредительных документов ООО. В заявлении нужно указать новый юридический адрес и причину перерегистрации.

2) Измененные учредительные документы ООО. В них нужно внести соответствующие изменения, связанные с новым юридическим адресом.

3) Документ, подтверждающий право на использование нового юридического адреса. Это может быть договор аренды помещения, субаренды или иное соглашение.

Относительно места прописки генерального директора можно сказать следующее: место прописки не является юридическим адресом организации и не может служить основанием для регистрации организации на данном адресе.

Относительно использования квартиры генерального директора в качестве юридического адреса ООО нужно знать, что в соответствии с Законом РФ "Об акционерных обществах" и "Об обществах с ограниченной ответственностью" юридический адрес организации должен совпадать с местоположением фактически используемого помещения. То есть если квартира генерального директора не является фактически используемым помещением для деятельности ООО, то использование её в качестве юридического адреса невозможно.

Следующие статьи могут быть применимы:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 53-54, 66)
• Федеральный закон "Об основных гарантиях избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации" (статья 7)
• Федеральный закон "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" (статьи 8, 9, 18, 27)
• Федеральный закон "Об адресном регистре" (статьи 3, 5, 12, 14)

Однако точный ответ на этот вопрос может дать только юрист, ознакомившийся со всеми подробностями ситуации и учтя местные нормативные акты.