Как изменить разрешенное использование участка для строительства дома и избежать проблем
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3471315
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля строительства дома для постоянного проживания на участке с разрешенным использованием садоводство и огородничество необходимо изменить разрешенное использование на ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
Процесс изменения разрешенного использования земельного участка достаточно сложный и включает такие этапы, как подготовка и согласование документов, получение разрешений и согласований от соответствующих органов власти.
В процессе изменения разрешенного использования могут возникнуть следующие проблемы:
- Отсутствие необходимых документов или их неправильное оформление;
- Несоответствие требованиям законодательства или установленным нормативам;
- Противодействие со стороны соседних землевладельцев или других заинтересованных лиц;
- Возможные споры и конфликты на этапе согласования проекта и получения разрешений.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Заявление о изменении разрешенного использования земельного участка;
- Технический паспорт земельного участка;
- Проект планировки территории или проект межевания земельного участка;
- Согласования и разрешения от соответствующих органов власти;
- Договор купли-продажи или аренды земельного участка;
- Прочие документы в зависимости от конкретной ситуации.
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации;
- Статья 22 Федерального закона 'Об обороте земель сельскохозяйственного назначения';
- Статья 30 Федерального закона 'О ЛПХ';
- Статья 31 Федерального закона 'О ЖСИ'.
Горячая линия
Услуги юристов
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы